Morar com Privacidade e Conforto em Benfica

Segurança, Qualidade e Conforto são alguns dos principais requisitos de quem compra uma casa nova.

Quinta, 26 de Janeiro de 2012 às 17:51

O empreendimento habitacional Green Evolution foi construído com base nestas premissas. Apostou em bons acabamentos, nos materiais portugueses, em áreas espaçosas, na diversidade de tipologias e na certificação energética. Os interiores dos apartamentos foram ainda desenhados com forte ligação à zona exterior deste condomínio fechado, o que permite não só desfrutar da área verde aqui presente como também vigiar de perto as brincadeiras das crianças.
Localizado no Calhariz, em Benfica, o Green Evolution é promovido pela empresa Albuquerque e Simões, SA. Quem chega a esta parte da cidade de Lisboa depara-se com dois conjuntos de edifícios de arquitetura contemporânea, ar discreto e cores claras, bem enquadrados na envolvente. O empreendimento foi projetado de forma a assegurar o máximo aproveitamento dos recursos naturais disponíveis, tais como o sol e lençol freático, contribuindo para a poupança de energia.
"O Green Evolution desenvolve-se com baixa densidade, são edifícios com pouca altura e depois apresenta em condomínio fechado uma zona verde muito interessante, equipado com piscina, o que dá uma boa vivência a todo este espaço" explica o arquiteto Francisco Simões, da Claro e Simões, o ateliê de arquitetura responsável por esta obra. Acrescenta que houve desde logo a preocupação de atingir a certificação energética de classe A, com os painéis solares no topo dos edifícios utilizados para o aquecimento de águas e o aproveitamento de águas para rega, a que se junta também a luz e ventilação natural das zonas comuns.  
Com um total de 98 apartamentos, cada um dos edifícios deste condomínio fechado conta com tipologias que vão do T0 até ao T3 e áreas entre os 45 e os 150 metros quadrados. "De traça contemporânea, criaram-se estas tipologias com áreas muito equilibradas, para haver uma maior abrangência em termos de mercado." As grandes janelas que rasgam as casas e deixam entrar a bonita luz natural de Lisboa são uma nota dominante, bem como as varandas espaçosas que convidam ao lazer e descanso na calmaria desta zona da cidade. As áreas sociais foram desenhadas em estreita ligação com a parte exterior que conta com piscina e espaço verde para usufruto de crianças e adultos. Quem está na sala ou na cozinha pode facilmente vigiar as brincadeiras dos mais novos, contribuindo para o sentimento de segurança que se vive neste empreendimento.
"Quisemos que as crianças brincassem no jardim e os pais pudessem estar na sala a ver. Quando se tem filhos, este tipo de segurança é importante e foi por isso que desenhei os interiores dos apartamentos com esta disposição das áreas sociais em estreita ligação com o exterior", conta Francisco Simões. Já os quartos foram colocados numa zona mais resguardada, privilegiando a intimidade dos moradores. Estas casas beneficiam de lugar de parqueamento, arrecadação e estendal. Quanto aos acabamentos, houve cuidado na escolha de vidros e caixilharias que garantissem o máximo de conforto térmico e acústico. Apostou-se nos materiais nacionais, nas cozinhas e casas de banho.  
Viver no Green Evolution custa entre 135 mil a 360 mil euros. Neste momento, cerca de 50% do empreendimento já foi comercializado. Contudo, e para responder à procura crescente pelo arrendamento, o promotor também está a arrendar alguns destes apartamentos. Em ambos os casos, o público-alvo deste projeto habitacional centra-se nos jovens e casais com filhos. "Estamos a falar de casais jovens, com um a dois filhos, que se preocupam com a segurança. Daí termos criado todo este espaço em condomínio fechado", remata Francisco Simões. Com bons acessos rodoviários e a transportes públicos, o Green Evolution tem ainda o Parque Natural de Monsanto, área verde por excelência, como vizinho. Fica ainda a dois passos do centro da capital. Situado numa zona calma e habitacional, este projeto marca a paisagem edificada de Benfica.
www.green-evolution.com.pt

Texto Maribela Freitas
Fotos António Pedro Ferreira